Urlaub auf einem wunderschönen Grundstück: das Anwesen mit 3.000 m², darauf eine Villa mit über 200 m² Wohnfläche und eigenem, beheiztem Pool auf 15 x 4 m.

Die Villa befindet sich 4 km oberhalb von Garda auf einem mit großen Olivenbäumen bestandenen Grundstück. Innerhalb des Grundstücks ist Platz für 4 Fahrzeuge hinter dem elektrischen Tor.

Nach der umfassenden Renovierung ist dieses Feriendomizil mit sehr viel Komfort ausgestattet worden: Klimaanlage für den Sommer, Fußbodenheizung in den Bädern für die Übergangszeit. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin und Polstermöbeln.

Die große Wohn-Essküche ist sehr gut ausgestattet: Kochinsel, 2 Kühlschränke mit Gefrierfach, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler u.v.m.

Es gibt 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon 2 mit einem eigenen, abgeschlossenen Außenbereich zum Duschen unter freiem Himmel.

Ein 4. Zimmer mit einem Stockbett (auch für Erwachsene geeignet) und eigenem Balkon gehört auch zum Angebot.

Vor dem Wohn-Essbereich erschließt sich eine 60 m² große Terrasse mit Blick in die Natur mit Pool und zahlreichen Plätzen zum Sonnenbaden.

Ein weiteres Highlight ist das große, in den Boden eingelassene Schachbrett mit 3,2 x 3,2 m.
Nach Wunsch, kann der Pool beheitzt werden, die Kosten hierfür können beim Vermieter erfragt werden.
Die Buchung dieser Leistung erfolgt separat und muss mindestens 10 Tage vor Anreise dem
Vermieter mitgeteilt werden.
!! BITTE BEACHTEN !! Der Pool wird in den Wintermonaten November bis April (und Wetterbedingt), fest abgedeckt und ist nicht nutzbar !!
!!! BITTE UNBEDINGT BEACHTEN..
Die Müllentsorgung liegt beim Mieter !! Dazu gibt es von der regionalen Gemeinde einen Kalender, der im Haus bereit liegt.
Müll der zurück bleibt wird kostenpflichtig entsorgt und von der Kaution abgezogen !!

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Esszimmer / Gäste WC

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Vollwertiges Etagenbett, auch für Erwachsene geeignet. Eigener Balkon.

Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rafting, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Surfen, Tennis, Wasserski

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Tischtennisplatte, Schachbrett groß
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, Pavillon

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 3000.00 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2017.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Etagenbett(en); Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 28,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 280,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Poolheizung: 280,00 EUR pro Woche (von 31.12.2024 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 280,00 EUR pro Woche (von 31.12.2025 bis 31.12.2026 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 280,00 EUR pro Woche (von 31.12.2026 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 280,00 EUR pro Woche (von 31.12.2027 bis 31.12.2028 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 280,00 EUR pro Woche (von 31.12.2028 bis 31.12.2029 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)