Villa Phoenix – Ruhe, Natur & Luxus in Cape Coral
Können Sie sich vorstellen, auf der Terrasse zu sitzen und nichts zu hören – nur absolute Ruhe und das Gezwitscher der Vögel? Balsam für die Seele und perfekte Erholung fernab vom Stadtlärm. Kein Verkehrslärm, keine Sirenen – nur Entspannung. In dieser ruhigen Wohngegend können Kinder noch ungestört auf der Straße spielen.
Starten Sie Ihre morgendliche Joggingrunde im Prairie Pines Preserve, nur 10 Minuten entfernt. Einer der Walking Trails umfasst eine halbe Meile und bietet eine herrliche Kulisse für Naturfreunde.


Zentrale Lage – Nah an Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants
In nur 8–10 Autominuten erreichen Sie die Pine Island Road, das Herz von Cape Coral, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Walmart, Publix, Target, Aldi und BJ’s. Auch Restaurants für jeden Geschmack befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Outdoor-Erlebnis mit Kajaks, Fahrrädern & Salzwasser-Pool
Für Naturliebhaber stehen vier Kajaks bereit, mit denen Sie die umliegenden Wasserwege erkunden können. Zudem bietet die Villa vier Fahrräder für entspannte Radtouren durch Cape Coral oder zum nächstgelegenen Park.
Genießen Sie die spektakulären Sonnenuntergänge direkt von Ihrer Terrasse. Hier verbringen Sie vermutlich die meiste Zeit Ihres Urlaubs:

• Vier Liegestühle zum Entspannen und Sonnenbaden nach einem erfrischenden Bad im elektrisch beheizten Salzwasser-Pool.
• Ein überdachter Essbereich mit sechs Stühlen.
• Ein Gasgrill für gemütliche BBQ-Abende mit Steaks oder Hamburgern.


Hundeglück inklusive
Die Villa ist hundefreundlich und das voll eingezäunte Grundstück ist ideal für Ihre vierbeinigen Familienmitglieder. Hier können sich Hunde frei bewegen und Sie entspannen ganz sorgenfrei.


Modernes Wohnambiente mit Panoramablick
Schon beim Betreten der Villa fällt der Blick durch die großen Glasschiebetüren direkt auf den Pool und das dahinterliegende Naturschutzgebiet.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit:

• Hochwertigem Ledersofa und gemütlichen Sesseln.
• Ein 85-Zoll-Smart-TV für das perfekte Heimkino-Erlebnis.
• Eleganter Essbereich mit Glas-Esstisch und weißen Stühlen.


Komplett ausgestattete Küche für Genießer
Die offene Küche verfügt über alle modernen Geräte:

• Kühlschrank mit Eiswürfelspender.
• Herd, Backofen & Mikrowelle.
• Kaffeemaschine, Mixer & Toaster.
Die Küchentheke mit Barstühlen lädt zum schnellen Frühstück oder Snack zwischendurch ein.


Exklusive Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

• Mastersuite: Kingsize-Bett, 55-Zoll-Smart-TV, begehbarer Kleiderschrank & direkter Zugang zum Poolbereich.
• Gästeschlafzimmer 1: Queensize-Bett, Dresser, Kleiderschrank & 55-Zoll-Smart-TV.
• Gästeschlafzimmer 2: Kingsize-Bett, Dresser, Kleiderschrank & Smart-TV.


Moderne Badezimmer für höchsten Komfort

• Master-Badezimmer: Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, hochwertige Armaturen.
• Zweites Badezimmer: Wannen-Duschkombination, Waschbecken, WC – auch als Poolbad nutzbar mit direktem Zugang zur Terrasse.
Beide Badezimmer sind mit frischen Handtüchern und Haartrockner ausgestattet.


Praktische Ausstattung für den Alltag

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner.
• Bügeleisen & Bügelbrett.
Das großzügige Eckgrundstück ist mit prächtigen Palmen bepflanzt und schafft ein tropisches Ambiente für unvergessliche Urlaubsmomente.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Auszeit in der Villa Phoenix!


Allgemein: Badezimmer: 2; Schlafzimmer: 3

Wohnen: Bügeleisen; TV

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 3; Klimaanlage; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: 317,78 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend)
Energiekosten: 0,20 USD pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 500,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: 50,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , zu mieten, müssen vorher bestellt werden)
Poolheizung: 0,20 USD nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , zu mieten). Kommentar: Strom nach Verbrauch.