Die Wohnung befindet sich 450 m vom Meer entfernt, im Parco Geominerario in einer ruhigen und eleganten Wohngegend und ist die ideale Unterkunft für einen Urlaub, einen erholsamen Urlaub am Meer und für Smart Working. Ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung der Gegend (Carloforte, Sant'Antioco, Nebida). Die Wohnung, klimatisiert, hat UNABHÄNGIGEN EINGANG und Platz im Freien, kann 4 Personen und kleines Kind unterbringen, befindet sich in einem Keller luftig, hell, gesund.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die auch die am weitesten von der Sommer-Chaos und wo man die Düfte der Macchia, das Zwitschern der Vögel und das Rauschen des Meeres hören kann.
Das 60 m² große Grundstück besteht aus:
- einem offenen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa für 2 Personen und eine gut ausgestattete Küche sowie ein Schreibtisch und ein Sessel für Smart Working befinden;
- 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank, sowie einer Kommode und einem Kinderbett für Kinder bis zu 5 Jahren;
- 1 Bad mit Hydromassage-Dusche und Waschmaschine.

Es gibt einen an den Garten angrenzenden Außenbereich mit Sonnenschirm, Tisch und Stühlen, Dusche und Trinkbrunnen, der kostenlos für Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann.

Das Rauchen ist erlaubt, aber NUR außerhalb der Wohnung und im Innenhofbereich.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von der öffentlichen Straße durch ein spezielles Tor und einen völlig unabhängigen Eingang.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein 43-Zoll-Smart-TV, WLAN, ein Induktionskochfeld, ein Elektroherd und eine Mikrowelle, ein Wasserkocher, ein Toaster, ein Mixer, eine elektrische Kaffeemaschine (Typ Moka), eine Waschmaschine, ein Ventilator, eine Wandnotleuchte, ein Feuerlöscher sowie Bücher und Spielzeug für Kinder. Es gibt einen eleganten Arbeitsplatz mit einem Schreibtisch und einem Arbeitsstuhl. Ein Kinderbett und ein Hochstuhl sind auf Anfrage ebenfalls kostenlos erhältlich. Es gibt eine Hydromassage-Dusche.
Die Wohnung ist im Sommer natürlich kühl und im Winter warm. Es gibt jedoch eine Inverter-Klimaanlage, die im Winter heizt und im Sommer kühlt (auf Wunsch und gegen einen kleinen Aufpreis).

Die Entfernungen zu einigen Sehenswürdigkeiten sind ungefähr wie folgt
- Stadtzentrum: 1500 m
- Uferpromenade von Kap Altano: 300 m
- Strand von Portopaglietto: 1100 m
- Einkaufszentren: 800 bis 1500 m
- Spielplatz: 1 km
- Bars und Restaurants: 850 m
- Flughafen Cagliari: 70 km
- Kostenlose Parkplätze in ca. 70-80 m Entfernung.

Haustiere sind nicht erlaubt. Laute Geräusche sind zwischen 23 Uhr und 8 Uhr morgens verboten, um die Nachbarschaft und den öffentlichen Frieden nicht zu stören.

In diesem Objekt gilt eine Mülltrennungsregelung. Weitere Informationen erhalten Sie vor Ort. Kohlenmonoxid- und Rauchmelder sind vorhanden, obwohl es keine Gasleitung und keinen Herd im Haus gibt. Es gibt einen Feuerlöscher und eine automatische Notlampe sowie einen Erste-Hilfe-Kasten.
Ein Fahrrad ist vorhanden.

Der Vermieter bietet einen Transfer zum/vom Flughafen Elmas gegen einen Aufpreis an, der direkt mit ihm zu vereinbaren ist.

Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, einen Studienaufenthalt mit Unterricht in Englisch, Russisch und Italienisch mit einem Sprachlehrer zu organisieren.

Möglichkeit der Nutzung von Fitnessgeräten in einem separaten Raum neben der Panoramaterrasse (Ellipsentrainer, Bank, freie Gewichte, Yogamatten, Seil, römische Bank, usw.) nach Absprache mit dem Vermieter (gegen Aufpreis).

Check-in mit 24-Stunden-Schließfach auf Anfrage möglich.

OPTIONALE EXTRAS:
KLIMAANLAGE: pro Tag beim Check-in zu zahlen
GYM-BENUTZUNG: 8 € pro Benutzung
FLUGHAFENTRANSFER: pro Strecke Portoscuso-Flughafen und umgekehrt
OBLIGATORISCHER ZUSCHLAG: KEINER!
***
Pflichtsicherheitskaution: 100 € beim Check-in zu hinterlegen (wird beim Check-out zurückerstattet)

IUN Q63233 CIN IT111057C2000Q6323

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill;

Allgemein: Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2010.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Grundstücksfläche: 450.00 qm; Renovierungsjahr: 2022.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Kabel-TV; Kaminofen; King-size Bett; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 0.00; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 1,50 km; Entfernung Bar / Club: 10.00 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 80.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,90 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Strand: 0,90 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Meer: 0,45 km; Entfernung zum Wasser: 0,45 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,25 km; Nächster Ort: 1,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Transfer: 80,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)