Royal Bird Private Villa I Ein exklusives Mitglied von Holiways Villas. Royal Bird Private Villa ist eine private, luxuriöse und autonome Villa in einer privilegierten Lage von Kalives in der Nähe von Sandstränden.

Eine autonome, private und luxuriöse Villa befindet sich auf einem Hügel in einem wunderschönen Dorf mit Meerblick in Kalyves. Die schöne dreistöckige Villa bietet eine hohe Qualität der Annehmlichkeiten und sorgt dafür, dass Sie alle luxuriösen Einrichtungen genießen werden. Die neutrale Farbpalette und das minimalistische Design machen die Villa zu einem perfekten Urlaubsort für Sie und Ihre Lieben.

Inneneinrichtungen
Die Royal Bird Villa ist eine dreistöckige Villa mit vier Schlafzimmern, von denen eines im Erdgeschoss liegt und mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss bietet der offen gestaltete Raum direkten Zugang zum Poolbereich. Das eigentliche Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Kamin, der durch eine modern gestaltete Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die einfache Zubereitung von Mahlzeiten ergänzt wird. Es gibt auch einen Essplatz, von dem aus Sie Ihre Mahlzeiten mit Blick auf das Meer genießen können. Auf der gleichen Etage finden Sie ein Gemeinschaftsbad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eines davon mit zwei Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und das dritte Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne mit Hydromassage. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss bieten von ihren Balkonen aus einen einzigartigen Meerblick.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Fitnessraum für alle, die ihr Trainingsprogramm aufrechterhalten möchten. Außerdem gibt es im selben Bereich eine Sauna, in der Sie sich entspannen können, und einen Duschraum.

Außenanlagen
Was gibt es im Sommerurlaub Schöneres, als am Pool zu liegen und sich zu bräunen? Der Salzwasser-Außenpool und der Lounge-Bereich sind die Orte, an denen Sie sich einen Cocktail gönnen oder auf den Sonnenliegen und der Doppel-Tagesliege den herrlichen Sonnenuntergang betrachten können. Ganz in der Nähe des Pools gibt es einen Esstisch und einen gut organisierten Grillplatz für festliche kulinarische Abende unter dem Sternenhimmel. Der Garten rund um die Villa gibt Ihnen das Gefühl, im Himmel zu leben. Schließlich gibt es einen sicheren Parkplatz vor der Villa für zwei Autos, zusammen mit einem kostenlosen EV-Ladegerät zur Verfügung.

Zugänglichkeit
Vom Parkplatz bis zum Haupteingang des Innenbereichs führt ein Weg ohne Treppen. Darüber hinaus gibt es im Inneren der Villa einen Aufzug, um von einem Stockwerk zum anderen zu gelangen.

*Pool beheizt Politik
Das Schwimmbad kann von März bis Ende Mai und vom 15. September bis Ende November auf Anfrage kostenlos mit einer Pool-Wärmepumpe auf ca. 26 - 27°C je nach Wetterlage beheizt werden. Wir bitten um eine Voranmeldung von 3-4 Tagen (Bitte beachten Sie, dass der beheizte Pool in den Sommermonaten aufgrund der hohen Umgebungstemperaturen nicht zur Verfügung steht).


Ab 2024 wird gemäß Artikel 53 des Gesetzes 4389/2016 (A' 94) eine Gebühr zur Bewältigung der Klimakrise erhoben, die von April bis Oktober fünfzehn Euro pro Nacht und von November bis März vier Euro pro Nacht beträgt. Diese Gebühr wird in bar bei der Ankunft bezahlt werden.

Holiways Villas I Villa Management mit einer Premium-Kollektion von Luxus-Immobilien!

Unser Ziel ist es, unseren Gästen einen hochwertigen Luxusurlaub mit einem 24/7-Support-Service zu bieten. Wir werden mehr als glücklich sein, Ihnen zu helfen, einen unvergesslichen Urlaub voller Freude und bleibender Erinnerungen zu schaffen!

Das Holiways-Team ist für Sie da und erfüllt alle Ihre Wünsche.

Sie wünschen es sich! Wir bieten es!

Grundriss
Wohnbereich: 255 Quadratmeter
Grundstücksgröße: 760 qm

Erdgeschoss
Offener Wohnbereich mit Sofa, 55' Smart TV, Kamin
Voll ausgestattete Küche mit allen modernen und notwendigen Geräten und Essbereich für 4 Personen
Essecke für 8 Gäste
Gemeinschaftsbad mit Dusche, Haartrockner
Schlafzimmer 1: Zweibettzimmer (0,90*2,00), Klimaanlage, Schreibtisch

Obere Etage
Schlafzimmer 2: Kingsize-Bett (1,80*2,00), Klimaanlage, 32'' Smart TV, eigenes Bad mit Hydromassage-Whirlpool-Badewanne, Haartrockner, Meerblick, direkter Zugang zum Balkon mit Sitzecke
Schlafzimmer 3: Kingsize-Bett (1,80*2,00), Klimaanlage, 43'' Smart TV, eigenes Bad mit Dusche, Haartrockner, Meerblick, direkter Zugang zum Balkon mit Sitzecke
Schlafzimmer 4: Zwei Einzelbetten (0,90*2,00), Klimaanlage, 32'' Smart TV, eigenes Bad mit Dusche, Föhn, Meerblick, direkter Zugang zum Balkon mit Sitzgelegenheit

Untere Ebene
Sauna-Raum
Duschraum & WC
Fitnessraum mit Laufband, Heimtrainer und Multigym-Gerät mit Gewichten
Plasma-Fernseher
Aufzug
Waschküche

Außenbereich
Privates Salzwasser-Außenschwimmbad (38 m² und 1,80 m tief)
Sonnenliegen und Sonnenschirme
Doppel-Tagesbett
Pergola-geschützter Essbereich für 10 Gäste
Lounge-Bereich
Barbeque mit Holzkohle und Spüle
Privater Garten
Parkplatz für 2 Autos
Kostenlose EV-Ladestation

Standort
Kalyves, Chania
Koordinaten (35.44860, 24.17747)

Flughäfen/Häfen:
Flughafen Chania 29 km, Hafen Chania(Souda) 14,1 km
Heraklion Flughafen 123 km , Heraklion Hafen 120 km

Verkehrsanbindung
Städte: Chania 22,6 km, Kalyves 1,6 km
Strand: 1 km
Taverne: 950 m
Strandbar: 1km
Markt: 1km
Bäckerei: 1 km
Apotheke: 1 km
Tankstelle: 1,1 km
GELDAUTOMAT: 1 km

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.80 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Privater Pool; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 4.00; Baujahr: 2023.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 255.00 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Safe; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 0.00; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Hafen: 14,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,60 km; Entfernung Sandstrand: 0,70 km; Entfernung Strand: 0,70 km; Entfernung zum Flughafen: 29,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächster Ort: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)