Die helle und gut ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine vollausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle, ein Duschbad sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Eine eigene Terrasse und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sind vorhanden. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich. Neben dem Doppelbett im Schlafzimmer steht ein Schlafsofa im Wohnzimmer für max. 2 weitere Erwachsene (ausgezogen ca. 120x200cm) zur Verfügung. Ein Babybett und ein Hochstuhl sind auf Anfrage verfügbar.

Die Ferienwohnung befindet sich im Souterrain unseres Einfamilienhauses. Die Wohnung hat einen eigenen, ebenerdigen Eingang und eine eigene Terrasse zur alleinigen Nutzung. Wir leben mit unserer Tochter im oberen Bereich des Hauses. 
Die Wohnung liegt im Einbecker Ortsteil Volksen. Das Haus ist in Ortsrandlage an einem Feldweg gelegen, sodass es keinen Durchgangsverkehr gibt und die Umgebung sehr ruhig ist.
Nach Einbeck sind es ca. 3km. Nach Bad Gandersheim sind es ca. 10km.
Durch Volksen führt der Europaradweg, sodass es möglich ist zu Fuß oder mit dem Rad sicher nach Einbeck zu gelangen.
Eine Bushaltestelle ist ca. 350m von der Wohnung entfernt. Die Linie 275 fährt nach Einbeck oder über Kreiensen nach Bad Gandersheim.
Nächstgelegene Bahnhöfe sind Einbeck Otto-Hahn-Straße (ca. 3km), Einbeck-Salzderhelden (ca. 6km) oder Kreiensen (ca. 8km). Von hier aus kann man mit dem Zug in Richtung Hannover und Göttingen oder in den Harz oder Solling reisen.