Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe hinter der Promenade. Durch die verkehrsgünstige Lage von Zinnowitz, sind ein Bäcker und der Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar. Bis zum feinsandigen Ostseestrand sind es nur circa 200 m beziehungsweise 3 Gehminuten.
Zinnowitz liegt zwischen Ostsee und Achterwasser, an einer der schmalsten Stellen Usedoms.
Das vielfältige Angebot an Kultur, Spiel, Spaß und Sport machen den Aufenthalt in Zinnowitz zu jeder Jahreszeit zu einem kurzweiligen Ereignis. Dazu tragen unter Anderem das Clubkino, das Theater die Blechbüchse, die Bernsteintherme sowie zahlreiche Galerien, Tennisplätze, Restaurants, Cafés und Boutiquen bei. Der weiße, flach abfallende Sandstrand lädt ebenso zur Erholung ein wie die Bernsteintherme mit ihrem 850 m² großen Meerwasserschwimmbereich oder eine Seefahrt auf Ostsee oder Achterwasser. Doch auch abseits des Wassers können Sie sich in der Natur entspannen, denn Zinnowitz ist von einem Buchen-, Eichen und Nadelwald umgeben.
Abseits vom Besucherstrom liegen die beiden Halbinseln Gnitz (Norden) und Lieper Winkel (Süden), die bis ins Achterwasser reinragen. Das hügelige Achterland ist ein ideales Wander- und Ausflugsgebiet. Auch das Radwanderwegenetz auf der Insel Usedom ist sehr gut ausgebaut.
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